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旧房屋面改造工程施工方案

1.工程概况

本次旧房屋面改造工程涉及XX小区1-6栋多层住宅，每栋建筑6层，单栋屋面面积约120㎡，总改造屋面面积720㎡。原屋面为2010年施工的3mm厚SBS改性沥青卷材防水层，采用50mm厚模塑聚苯板保温层，经现场勘查，原屋面存在多处卷材起鼓（最大鼓泡直径约300mm）、开裂（裂缝宽度0.3-1.2mm）、局部渗漏等问题，保温层因浸水导致导热系数增大，保温性能失效，基层混凝土现浇板局部存在细微裂缝、麻面缺陷。本次改造范围为1-6栋住宅屋面全域，改造内容包括：铲除原有屋面面层、防水层及保温层；修补混凝土基层缺陷；重新铺设30mm厚挤塑聚苯板（XPS）保温层；铺设