老旧小区改造室外配套设施及外墙改造配套施工方案.docx

老旧小区改造室外配套设施及外墙改造配套施工方案

本工程为XX小区老旧改造项目，小区建成于2000年，总占地面积4.2万㎡，住宅建筑面积12.6万㎡，共16栋6层住宅楼，室外道路总长1280m，原有水泥路面破损率达38%；给排水管网服役超23年，铸铁管锈蚀、PE管变形，渗漏点达17处；外墙普遍存在基层空鼓、饰面层开裂、保温性能差等问题，传热系数达3.8W/(㎡·K)，远超现行标准。方案针对室外配套设施及外墙改造制定，确保工程可落地实施，满足国家及地方老旧小区改造技术要求。

1.编制依据

1.1国家及行业规范标准

（1）《城镇老旧小区改造技术标准》GB/T51422-2021

（2）《建筑外