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物业保洁服务合同范本及注意事项

物业保洁服务是物业管理工作中不可或缺的一环，直接关系到业主的居住体验和物业的整体品质。一份权责清晰、条款明确的保洁服务合同，是保障服务质量、维护双方合法权益的基础。本文将提供一份物业保洁服务合同的通用范本框架，并详细阐述签订及履行过程中的注意事项，以期为相关方提供实用参考。

一、物业保洁服务合同（通用框架与主要条款）

合同编号：[自行编制]

甲方（委托方）：[物业名称]物业服务中心（或业主委员会/开发商，根据实际情况填写）

法定代表人/负责人：

联系地址：

联系电话：

乙方（承接方）：[保洁公司全称]

法定代表人/负责人：

营业执照注册号：

清洁服务资质等级（如有）：

联系地址：

联系电话：

甲乙双方本着平等互利、协商一致的原则，就甲方委托乙方负责[物业名称]项目的日常保洁服务事宜，达成如下协议，以资共同遵守。

（一）服务范围与内容

1.服务区域：甲方指定的[物业名称]内的公共区域，具体包括但不限于：

*各楼层公共走廊、电梯厅、楼梯间、大堂、公共卫生间；

*地下车库（含行车道、停车位、人防通道等）；

*室外公共区域（含园区道路、绿化带内可见垃圾、公共设施表面等）；

*甲方指定的其他需清洁区域（如物业办公室、会所公共区域等，需另行明确）。

2.服务内容：

*日常清洁：对上述区域进行清扫、拖拭、擦