上海市虹口区物业管理条例2025年最新修订版.docxVIP

上海市虹口区物业管理条例2025年最新修订版

为规范虹口区物业管理活动，维护业主、物业服务企业及相关主体合法权益，营造安全、整洁、文明、和谐的居住环境，根据《中华人民共和国民法典》《物业管理条例》《上海市住宅物业管理规定》等法律法规，结合本区实际，制定本条例。

第一章业主及业主组织

第一条房屋所有权人为业主。尚未登记取得所有权但基于买卖、赠与、继承等法律行为已合法占有该房屋的，在物业管理活动中视为业主。业主在物业管理活动中依法享有知情权、参与权、表决权、监督权，需履行按时缴纳物业费、遵守管理规约、维护公共利益等义务。

第二条业主大会由物业管理区域内全体业主组成，代表和维护全体业主在物业管