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2025年写字楼维修保养合同协议三篇

篇一

鉴于甲方拥有或管理位于[地址]的写字楼（以下简称“该写字楼”），为保持该写字楼内设施设备的良好运行状态，保障该写字楼的正常使用和安全，甲方经友好协商，选定乙方提供维修保养服务。基于平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方达成如下协议：

第一条合同主体与资质

甲方（委托方）：[甲方全称]，法定代表人：[姓名]，地址：[地址]，统一社会信用代码：[代码]。

乙方（服务方）：[乙方全称]，法定代表人：[姓名]，地址：[地址]，统一社会信用代码：[代码]。

乙方已获得从事维修保养服务所需的合法资质，并保证其具备履行本合同所需的能力和资源。

第二条维修保养范围与对象

2.1乙方负责对该写字楼内以下区域及范围内的设施设备进行维修保养服务：

（1）公共区域：包括但不限于大堂、走廊、楼梯间、公共卫生间、电梯厅等。

（2）公共设施设备：包括但不限于照明系统、给排水系统（含水泵、水箱、管道）、通风与空调系统（HVAC）、变配电系统、电梯、消防系统（含报警及灭火系统）、安全监控系统、供配电系统、通讯系统等。

2.2维修保养内容包括但不限于：

（1）日常保养：对上述设施设备进行定期巡查、清洁、润滑、紧固、状态监控等预防性工作。

（2）定期保养：按照合同附件《维修保养计划表》约定的周期、项目和标准，对设施设备进行专业保养。