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资产评估专业试题及答案

一、单选题

1.在资产评估中，市场法的主要依据是（）（1分）

A.资产的成本B.资产的收益C.市场交易价格D.资产的重置成本

【答案】C

【解析】市场法是通过比较参照物在市场上的交易价格来确定评估对象价值的方法。

2.某企业拥有一项专利权，预计还能使用5年，每年产生的净收益分别为10万元、12万元、15万元、14万元、13万元，折现率为10%，则该专利权的评估价值最接近于（）（2分）

A.48.5万元B.53.2万元C.57.8万元D.62.1万元

【答案】B

【解析】评估价值=10/(1+10%)^1+12/(1+10%)^2+15/(1+10%)^3+14/(1+10%)^4+13/(1+10%)^5≈53.2万元。

3.在资产评估中，成本法的适用前提是（）（1分）

A.市场活跃，有可比交易案例B.资产具有独特的使用价值C.资产的重置成本容易确定D.资产的收益稳定且可预测

【答案】C

【解析】成本法主要适用于重置成本容易确定且资产损耗可以量化的情况。

4.某机器设备的原值为100万元，预计使用年限为10年，已使用3年，采用直线法计提折旧，预计净残值为10万元，则该机器设备的账面价值为（）（2分）

A.70万元B.73万元C.76万元D.80万元

【答案】A

【解析】年折旧额=(100-10)/10=9万元，已提折旧=9×3=27万元，账面价值=100-2