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购房授权委托书

委托人：姓名，性别，身份证号码，联系电话，现住址。

受托人：姓名，性别，身份证号码，联系电话，现住址。

因委托人工作繁忙/居住异地，无法亲自办理位于[具体项目名称]的房屋认购及后续交易手续，特委托受托人代为处理相关事宜。

委托房产具体信息：位于[XX市XX区]的[XX楼盘名称]项目，房号为[XX号楼XX单元XX室]，建筑面积为[XX]平方米，户型结构为[XX]。

委托权限：1.一般代理：代为缴纳购房定金、首付款及相关税费；代为与开发商/卖方签订《商品房买卖合同》及补充协议；代为办理房屋认购手续、网签备案手续；代为办理按揭贷款相关手续（如需）；代为领取房屋钥匙、交付通知书及相关文件。2.特别授权：代为签署正式的《商品房买卖合同》；代为办理房产过户、缴税、登记等一切手续；代为领取房产证（不动产权证）。

委托期限：自签字之日起至[具体日期]或[具体事件，如：房屋过户手续办理完毕之日]止。

费用承担：上述委托事项产生的费用（包括但不限于购房款、税费、中介费等）均由委托人承担。受托人因处理委托事务所支出的必要费用，由委托人实报实销。

违约责任：受托人在授权范围内代理行为，其法律后果由委托人承担。若受托人超越权限或恶意损害委托人利益，应承担相应赔偿责任。若委托人无理撤销委托导致交易失败，应赔偿受托人损失。

争议解决：本委托书在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，