汕头市房屋建筑和市政基础设施工程竣工联合验收办事指南.PDFVIP

附件3：

汕头市房屋建筑和市政基础设施工程竣工

联合验收办事指南

一、办理对象

在汕头市辖内，由市、区（县）和功能区住房城乡建设

主管部门办理了施工许可手续的房屋建筑和市政基础设施

工程项目的建设单位。

二、受理条件

（一）规划条件核实（含土地查验）

建设工程竣工阶段，建设单位应当对建设工程是否符合

下列要求进行查验并经具有测绘资质的单位出具竣工测绘

图纸和报告后，申请规划条件核实和土地查验。

1.符合经批准的城市规划和相关专项规划、规划条件；

符合国家相关的法律、法规、规范和技术标准要求；.符合

《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》规定的

各项要求和规划许可方案，无擅自变更方案设计和配套设施

行为；已完成配套工程；用地范围内的临时建筑已拆除；已

完成建设工程规划条件核实测量。

2.土地权属合法；不存在超土地范围建设情况；.符合

土地用途；建设用地开竣工按合同约定执行；符合合同约定

的规划条件；涉及违法违规用地行为的，已处置；符合合同

规定的其他内容。

（二）建设工程消防验收或备案

建设工程竣工验收合格，且建设单位已组织对建设工程

是否符合下列要求进行查验并出