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房屋过房委托书

委托人（以下简称“甲方”）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系电话：__________________

住址：__________________

受托人（以下简称“乙方”）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系电话：__________________

住址：__________________

受益人（房屋买方/接收方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

鉴于甲方是位于__________________（以下简称“该房屋”）的合法所有权人，因甲方个人原因无法亲自办理该房屋的买卖、赠与或过户等相关事宜，特委托乙方作为合法代理人代为处理与该房屋过户相关的所有法律及行政事务。双方经友好协商，达成如下协议：

第一条委托事项与权限

乙方接受甲方委托，代为办理以下与该房屋相关的所有事宜：

1.交易谈判：与受益人协商房屋价格、付款方式、交房时间及违约责任等交易条款。

2.签署文件：全权代为签署与该房屋交易、过户相关的所有法律文件，包括但不限于《房屋买卖合同》、《补充协议》、税费缴纳凭证及银行按揭合同等。

3.办理手续：代为向房地产登记机构申请办理该房屋的过户登记、抵押登