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房地产行业高质量发展跟踪系列之一：房地产市场筑底企稳了吗？.docx

房地产行业高质量发展跟踪系列之一：房地产市场筑底企稳了吗？.docx

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    TOC\o1-2\h\z\u一、行业观察：一线城市初现筑底迹象 4

    （一）成交：上海楼市热度不减，区域分化是长期趋势 4

    （二）政策：城市政策频出，支持力度加大 9

    （三）土地：土拍热度修复，高能级溢价提高 12

    二、宏观视角：如何观察地产市场企稳？ 14

    （一）房地产已经历较为深度的调整 14

    （二）房价企稳的数量信号与国际比较 16

    （三）政策：地产发展新模式，“房住不炒”到“因城施策”再到“中央兜底” 17

    三、策略视角：地产板块逐步具备配置价值 20

    （一）地产周期对股票市场的影响 2

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