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过驳锚地项目可行性研究报告

第一章项目总论

项目名称及建设性质

项目名称

过驳锚地项目

项目建设性质

本项目属于新建港口基础设施项目，主要开展过驳锚地的投资、建设与运营业务，旨在提升区域港口货物中转效率，缓解码头堆场压力，完善港口物流服务体系。

项目占地及用地指标

本项目规划总用地面积60000平方米（折合约90亩），其中水域面积48000平方米，陆域辅助设施占地面积12000平方米。项目建筑物基底占地面积8600平方米，规划总建筑面积10800平方米，包括调度中心、维修车间、办公用房、职工宿舍及配套服务用房等；绿化面积840平方米，场区道路及停车场占地面积2560平方米；土地综合利用面积