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商品房预售资金监管实施细则

第一条为规范商品房预售资金监督管理，维护房地产市场秩序，保障购房人合法权益，防范化解房地产项目风险，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》《城市商品房预售管理办法》《住房和城乡建设部关于进一步规范和加强商品房预售资金监管工作的通知》等法律法规及政策规定，结合本行政区域实际，制定本实施细则。

第二条本细则所称商品房预售资金，是指房地产开发企业（以下简称“开发企业”）通过预售方式销售商品房，购房人按照商品房买卖合同约定支付的全部房价款（含定金、首付款、分期付款、一次性付款、商业银行按揭贷款、住房公积金贷款等）。

第三条本细则适用于本行政区域内取得《商品房预售许可证