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2025年物业社区公共设施管理维护服务协议二篇

篇一

根据上述标准合同分析标准合同内容如下：

甲方（物业服务企业）：_________________________，注册地址：_________________________，法定代表人/授权代表：_________________________。

乙方（物业社区）：_________________________，地址：_________________________。

鉴于甲方具有提供物业社区公共设施管理维护服务的资质和能力，乙方愿意委托甲方对位于_________________________（物业名称、地址）的公共设施进行管理维护服务。双方根据《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》及相关法律法规，经友好协商，达成以下协议：

第一条定义与范围

1.1本协议所称“公共设施”是指位于甲方服务物业区域内，属于全体业主共同所有或共同使用的建筑物及附属设施、设备、场地和绿化等，具体包括但不限于：

（1）建筑物公共部分：楼顶、大堂、走廊、楼梯间、电梯井道（非机器房部分）、门厅、架空层、公共门门锁等。

（2）绿化景观：公共绿地、花草树木、景观小品、灌溉系统、绿化道路等。

（3）共享设备设施：公共照明系统、消防设施（灭火器、消防栓、烟感报警器、手动报警按钮等非专业消防队管理部分）、监控系统（指公共区