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小区物业维修与绿化养护手册（执行版）

第1章日常巡查与隐患排查

1.1每日网格化巡查清单

巡查范围界定：物业需根据小区面积将地面划分为10-15个网格，每个网格配备一名专职或兼职巡查员，明确其负责区域边界、视线盲区及重点监控点，确保无死角覆盖。巡查频次设定：严格执行“早、中、晚”三次巡查制度，早班重点检查夜间照明及车辆进出通道，中班侧重设备运行状态，晚班关注消防设备及夜间安防设施，确保每日至少完成2次全覆盖检查。

巡查工具准备：统一配备红外热成像仪、便携式气体检测仪、电子巡查记录本及对讲机，利用热成像仪可发现墙体内部或设备柜后隐藏的微型火灾，提升隐患发现精度。巡查内容清