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外墙渗漏——聚合物砂浆治理施工方案

本工程为XX小区1-5号楼外墙渗漏治理项目，建筑层数为18层，剪力墙结构，外墙原装饰面层为弹性涂料+50mm厚聚苯板保温层，竣工投入使用5年后出现多处渗漏点，主要集中在窗框周边、保温板接缝处、混凝土结构裂缝处、空调洞部位及外墙预留洞口周边，渗漏形式以点状渗流、线状湿渍为主，部分区域墙面出现发霉、涂料起鼓脱落现象。本次治理范围为所有已排查确认的渗漏部位及潜在渗漏风险区域，治理面积约1200㎡，治理目标为消除现有渗漏，预防潜在渗漏，确保外墙防水性能满足《建筑外墙防水工程技术标准》要求，质保期5年以上。

一、编制依据

1.《建筑外墙防水工程技术标准》JGJ/T23