江油办公楼清洗施工方(案).docVIP

江油办公楼清洗施工方案

一、工程概况

（一）项目基本信息

本项目为江油市某办公楼整体清洗工程，办公楼总建筑面积约12000平方米，地上18层，地下2层，建筑高度68米。建筑外墙采用玻璃幕墙与干挂石材组合结构，玻璃幕墙占比约65%，干挂石材占比约35%；内部涵盖办公区域、会议室、接待大厅、走廊、卫生间、地下车库等功能分区，地面材质包括大理石、PVC地板、环氧地坪，墙面以乳胶漆、壁纸、石材为主。

（二）清洗范围

外部清洗：建筑外墙玻璃幕墙、干挂石材墙面、外窗窗框、阳台栏杆、空调外机外壳及建筑顶部附属设施。

内部清洗：

公共区域：接待大厅地面与墙面、各楼层走廊地面与墙面、电梯轿厢内部及厅门、楼梯间踏步与扶手。

办公区域：办公室地面、墙面、门窗、办公桌椅表面、文件柜及隔断。

功能房间：会议室桌椅、墙面、地面、投影设备表面；卫生间洁具、墙面、地面、隔断；地下车库地坪、墙面、标识牌、消防设施表面。

（三）施工周期

计划总工期15天，具体工期安排如下：

外部清洗：8天（含前期防护准备）

内部公共区域清洗：4天

内部办公及功能房间清洗：3天

二、施工准备

（一）人员组织

项目管理团队

项目经理1名：全面负责项目的统筹规划、进度把控、质量监督及与甲方的沟通协调。

技术负责人1名：负责施工技术指导、安全措施制定、清洗方案优化及现场技术问题解决。

安全管理员1名：专职负责施工现场安全检查、人员安全培训、