物业小区电梯安全运行管理制度.docx

物业小区电梯安全运行管理制度

一、责任体系构建与岗位规范

第一条主体责任界定

物业服务企业作为小区电梯安全管理的第一责任主体，须依法取得特种设备使用登记证，落实“三落实、两有证、一检验、一预案”要求（落实安全管理机构、落实责任人员、落实管理制度；设备有使用登记证、作业人员有证；设备依法检验；制定应急专项预案）。企业法定代表人对电梯安全负总责，项目负责人（项目经理）为项目直接责任人，须将电梯安全纳入物业服务重点考核指标，确保安全投入、制度执行、隐患整改到位。

第二条安全管理岗位设置

1.每个管理区域须配备至少1名专职电梯安全管理员（以下简称“安全员”），管理电梯数量超过20台