2025年写字楼公共设施维修合同协议三篇.docxVIP

2025年写字楼公共设施维修合同协议三篇

篇一

甲方（出租方）：[甲方全称或个人姓名]

地址：[甲方注册地址或通讯地址]

联系人及电话：[甲方指定联系人及联系方式]

乙方（承租方）：[乙方公司全称或个人姓名]

地址：[乙方租赁单元地址]

联系人及电话：[乙方指定联系人及联系方式]

鉴于甲方是位于[具体地址]的写字楼的所有权人或管理人，乙方根据租赁合同承租该写字楼的部分区域用于商业用途，双方经友好协商，就2025年度写字楼公共设施的维修事宜达成如下协议：

第一条定义与范围

1.1本协议所称“公共设施”是指位于[具体地址]写字楼内，由甲方负责管理、全体或部分承租方共同使用或受益的设施设备，包括但不限于电梯、空调系统（指公共区域部分）、消防系统、公共照明、走廊地面、楼梯间、公共卫生间、门禁系统（指大堂及主要通道部分）、基础给排水管道、屋顶水箱及泵房（指为公共区域供水的部分）等。非特定租赁单元内部使用的设施设备不属于本协议公共设施范围。

1.2本协议涵盖公共设施的预防性维护、故障维修及应急维修。

第二条维修责任分工

2.1甲方责任：

(1)对所有公共设施承担日常管理和基础维护责任，包括但不限于定期巡检、清洁、润滑、检查等，确保其处于良好运行状态。

(2)制定并实施年度公共设施预防性维护计划，进行周期性的检查和保养。

(3)建立公共设施故障报修接收机制