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承包、承租方消防安全管理细则.doc

承包、承租方消防安全管理细则

第一章总则

第一条目的与依据

为规范单位内部承包、承租方的消防安全管理，明确各方责任，预防和减少火灾事故，保障人身、财产安全，依据《中华人民共和国消防法》《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》（公安部令第61号）等法律法规，结合本单位实际，制定本细则。

第二条适用范围

本细则适用于与本单位签订承包、租赁协议的所有承包方、承租方（以下统称“承租方”），以及在本单位场所内开展经营、作业活动的相关人员。

第三条基本原则

安全第一，预防为主：承租方应将消防安全置于首位，建立健全预防机制，消除火灾隐患。

谁使用，谁负责：承租方对其使用区域的消防安全负直接责任，本单位承担监督管理责任。

权责统一，协同管理：明确双方消防安全职责，加强沟通协作，共同维护消防安全环境。

第二章消防安全责任

第四条出租方（本单位）责任

资质审查：出租前，审查承租方的营业执照、经营范围及相关资质，确保其经营活动符合消防法规要求。

设施提供：向承租方提供符合国家消防技术标准的建筑物、消防设施（如消火栓、灭火器、应急照明等），并确保其完好有效。

监督检查：定期对承租方的消防安全管理情况进行检查，发现隐患及时督促整改；对严重违反消防法规的行为，有权终止租赁协议。

培训与演练：组织承租方参与本单位的消防安全培训和应急演练，提供必要的指导和支持。