(2025年)物业管理师(三级)近年考试真题题库资料(含答案).docxVIP

(2025年)物业管理师(三级)近年考试练习题题库资料(含答案)

一、单项选择题（每题1分，共20题）

1.下列关于物业管理三级服务标准中公共区域清洁服务的要求，正确的是（）。

A.电梯厅、楼道每日清扫1次，每周拖洗1次

B.共用雨、污水管道每季度检查1次

C.垃圾清运每日2次，垃圾桶无满溢

D.公共区域玻璃每季度擦拭1次

答案：A

解析：根据《物业管理服务标准（三级）》，公共区域玻璃应每月擦拭1次（D错误）；共用雨、污水管道每半年检查1次（B错误）；垃圾清运每日1次（C错误）；电梯厅、楼道每日清扫1次，每周拖洗1次为正确要求（A正确）。

2.某小区业主未按约定缴纳物业费，物业公司拟通过法律途径追讨。根据《民法典》，诉讼时效期间为（）。

A.1年

B.2年

C.3年

D.5年

答案：C

解析：《民法典》第188条规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为3年，法律另有规定的除外。物业费追讨适用普通诉讼时效，故答案为C。

3.物业服务企业在消防管理中，不属于日常检查内容的是（）。

A.消防设施外观是否完好

B.消防通道是否畅通

C.消防演练记录是否完整

D.灭火器压力值是否正常

答案：C

解析：消防日常检查侧重设施状态与现场环境，包括外观、通道、压力值等（A、B、D