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物业服务合同协议2026年物业费调整机制合同

甲方：________物业服务企业

乙方：________业主

一、合同概述

本合同（以下简称“合同”）由甲方（物业服务企业）与乙方（业主）就2026年度物业服务费调整机制达成一致，为确保物业服务质量和双方权益，特订立本合同。

二、合同双方

甲方：________物业服务企业

乙方：________业主

三、服务内容

1.甲方提供物业服务，包括但不限于以下内容：

（1）物业共用部位及设施的清洁、维护、维修、养护；

（2）绿化、环境维护；

（3）车辆停放管理；

（4）安全防范；

（5）社区活动组织与策划；

（6）其他依法应提供的物业服务。

2.乙方享有以下权利：

（1）要求甲方按照合同约定提供物业服务；

（2）对甲方提供的服务提出建议和意见；

（3）在合同约定的范围内使用物业共用部位及设施；

（4）依法使用物业。

四、物业费调整机制

1.甲方根据国家有关法律法规、行业规定和实际情况，制定物业费调整方案，经乙方同意后执行。

2.物业费调整方案包括以下内容：

（1）调整时间：2026年度；

（2）调整依据：物价部门发布的物业收费标准、物业服务成本及市场变化；

（3）调整方式：按照物价部门规定的收费标准进行调整，或根据实际成本和服务质量进行浮动调整；

（4）调整幅度：调整幅度不超过上年度物业费的10%。

3.物业费调整方案经乙方同意后