物业平行检验监理实施细则.docx

物业平行检验监理实施细则

一、平行检验监理基本要求

平行检验是监理单位依据国家、地方相关规范及合同约定，在施工单位自检基础上，对物业项目关键工序、隐蔽工程、重要设备及材料进行独立抽样检测的活动，旨在验证施工质量与设计标准的符合性，为后续物业交付及运营提供质量保障。本细则适用于新建、改建、扩建住宅、商业及综合物业项目的平行检验监理工作，覆盖建筑本体、公共设施设备、环境景观、安防系统等全维度内容。

二、组织架构与职责分工

监理机构需设立平行检验专项小组（以下简称“小组”），成员由总监理工程师（组长）、专业监理工程师（建筑、机电、环境等专业）、监理员组成，明确职责如下：

总监理工程师