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2025新疆九洲千城物业服务有限公司招聘运营管理部副部长（主持工作）测试笔试历年参考题库附带答案详解

一、选择题

从给出的选项中选择正确答案（共50题）

1、物业管理中，业主大会决定筹集和使用专项维修资金，应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数（）以上的业主同意。

A.二分之一

B.三分之二

C.四分之三

D.五分之四

2、在物业服务合同履行过程中，物业公司擅自提高物业费标准，业主有权拒绝缴纳超出部分的费用。这体现了合同法中的（）原则。

A.平等原则

B.自愿原则

C.公平原则

D.诚实信用原则

3、某小区电梯发生故障，物业公司未及时修复导致业主受伤。物业公司未尽到安全保障义务，应承担（）责任。

A.违约责任

B.侵权责任

C.缔约过失责任

D.行政责任

4、下列哪项不属于物业管理区域内的公共收益？

A.电梯广告收入

B.公共区域停车费

C.业主室内装修押金

D.快递柜场地租赁费

5、物业服务企业将全部物业服务业务一并委托给第三方的，该委托合同（）。

A.有效

B.无效

C.效力待定

D.可撤销

6、在公文写作中，适用于向上级机关汇报工作、反映情况，回复上级机关询问的文种是（）。

A.请示

B.报告

C.函

D.通知

7、逻辑思维中，“所有S都是P”与“有的S不是P”之间的关系是（）。

A.矛盾关系

B