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街道办老旧小区加装电梯计划

一、背景与意义

老旧小区是城市发展的历史见证，也是许多居民长期生活的家园。这些小区多建于本世纪初或更早，以6层左右的多层建筑为主，普遍未配套电梯设施。随着时间推移，小区内老年人口占比逐渐升高，部分居民因腿脚不便、携带重物等原因，上下楼成为日常生活中的“老大难”问题。有居民反映，“爬一次楼梯要歇两三次，买菜都得挑轻便的，稍重一点根本提不动”；还有家庭因老人行动不便，不得不将房屋出租或空置，搬至有电梯的新小区居住，导致社区人口流失、活力下降。

在此背景下，老旧小区加装电梯不仅是解决居民“上下楼最后一公里”的民生工程，更是提升社区服务功能、促进社会公平的重要举措。通过加装电梯，既能改善居民尤其是老年人、残障人士的生活质量，增强其归属感和幸福感；也能盘活老旧小区的居住价值，促进房屋合理流转，推动社区人口结构优化；同时，作为城市更新的重要组成部分，加装电梯还能提升城市整体形象，体现“以人为本”的治理理念。

二、实施原则

街道办在推进老旧小区加装电梯工作中，将严格遵循以下原则，确保计划科学、有序、可持续。

（一）居民自愿，协商一致

加装电梯涉及全体业主的共同利益，需充分尊重居民意愿。以单元为基本实施单位，由该单元专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主参与表决，并经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意