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2026年房屋租赁合同纠纷解决策略

一、合同概述本合同由以下双方签订：出租方：XX房地产有限公司地址：江苏市江苏区XX路XX号承租方：北京恒信科技有限公司

鉴于出租方愿意将位于江苏市江苏区XX路XX号的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给承租方使用，承租方愿意租赁该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：二、租赁房屋及标的

1.租赁房屋：位于江苏市江苏区XX路XX号，建筑面积为100平方米。

2.标的：租赁房屋及附属设施，包括但不限于家具、电器等。三、租赁期限及租金

1.租赁期限：自2026年1月1日起至2026年12月31日止，共计12个月。

2.租金：每月人民币10,000元整，共计人民币120,000元整。四、双方权利义务

1.出租方权利义务：-出租方应保证租赁房屋的合法使用权，确保房屋结构安全、设施齐全。

-出租方应按时收取租金，并保证租赁房屋的清洁和维修。

-出租方在租赁期间不得擅自改变租赁房屋的结构和用途。

2.承租方权利义务：-承租方应按约定支付租金，不得拖欠。

-承租方应爱护租赁房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。

-承租方应合理使用租赁房屋，不得从事违法活动。五、违约责任

1.出租方违约责任：-如出租方未按时交付租赁房屋，每延迟一日，应向承租方支付租金的1%作为违约金。