物业小区公共照明管理制度.docx

物业小区公共照明管理制度

为规范物业小区公共照明系统管理，保障照明设施安全、稳定、高效运行，降低能源消耗，提升业主居住体验，结合国家《建筑照明设计标准》（GB50034）、《消防应急照明和疏散指示系统技术标准》（GB51309）等相关规范，以及小区实际情况，制定本制度。本制度适用于小区内公共区域照明设施的规划、安装、运维、能耗管控及应急处置等全流程管理。

一、管理职责划分

（一）物业服务中心

统筹公共照明系统管理工作，负责制度监督执行、资源协调及业主沟通；制定年度照明系统维护计划及能耗管控目标，审核重大维修及改造方案；每月组织召开专项会议，分析运行数据，优化管理措施。

（二）工程维修部