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学区房专属房屋租赁合同

甲方（出租方）：

姓名/名称：XX

身份证号/统一社会信用代码：XX

联系地址：XX

乙方（承租方）：

姓名/名称：XX

身份证号/统一社会信用代码：XX

联系地址：XX

乙方家庭子女（入学使用人）：

姓名：XX

身份证号：XX

与乙方关系：XX

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落：XX市XX区XX街道XX小区XX号楼XX单元XX室（以下简称“该房屋”）

1.2产权状况：甲方系该房屋合法产权人，持有《不动产权证书》（证书编号：XX），无查封、抵押、冻结等权利限制，房屋用途为住宅。

1.3学区属性：该房屋属于XX市XX区教育局202X年XX号《义务教育阶段学校学区划分通知》确定的XX小学（学区范围：XX路以南、XX街以西）、XX中学（学区范围：XX大道以北、XX巷以东）学区范围，甲方保证该学区属性真实有效，无虚假陈述。

第二条租赁用途

2.1乙方租赁该房屋仅用于其家庭子女（本合同第一条所列）办理XX小学/XX中学入学报名、审核、录取手续，以及该子女及乙方家庭成员居住使用，不得挪作商业用途、不得转让学区名额给第三方、不得用于其他非入学相关用途。

2.2乙方保证租赁用途符合国家法律法规及小区管理规约，若因乙方违规导致甲方损失，乙方承担全部赔偿责任。

第三条租赁期限

3.1租赁期限自202X年X月X日起至202X年X月X日止，共计XX个月。

3.2入学关键期：202