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2026年房地产协理证考试题库及详细答案解析

考试相关说明：协理考试实行全国统一大纲、统一命题、统一组织，全程闭卷机考，共2个科目（《房地产经纪综合能力》《房地产经纪操作实务》），需在连续2个考试年度内通过全部科目方可取得证书。本题库每题均对应考试核心考点，单选80道、多选40道，总分200分，贴合实际考试题量、分值分布，解析重点突出、贴合教材及现行法规，便于考生理解记忆。

第一部分单项选择题（共80题，每题1分，共80分；每题只有1个正确答案，选错、不选均不得分）

1.下列选项中，不属于房地产经纪协理法定执业义务的是（）

A.遵守法律法规和行业规范B.维护委托人的合法权益C.自主决定经纪服务收费标准D.向委托人如实披露相关信息

答案：C

解析：根据《房地产经纪专业人员职业资格制度暂行规定》及《房地产经纪管理办法》，房地产经纪协理的法定执业义务包括：遵守法律、法规、规章和行业规范；维护委托人的合法权益；向委托人如实披露相关信息，不得隐瞒或误导；不得同时在两个及以上房地产经纪机构执业等。选项C中，经纪服务收费标准需按照国家相关规定及与委托人约定执行，协理无权自主决定，因此C不属于法定执业义务。

2.2026年最新大纲中，新建商品房销售代理业务流程优化后，不包含下列哪个环节（）

A.推广获客B.带看销售C.现场销售D.后期跟进

答案：C

解析：2