2025年物业管理师考试《管理实务》真题及答案.docx

2025年物业管理师考试《管理实务》真题及答案

一、单项选择题（每题1分，共20分。每题只有一个正确答案，请将正确选项的字母填入括号内）

1.某住宅小区业主委员会决定更换物业服务企业，依据《物业管理条例》，原物业服务企业应当在接到解聘通知后多少日内完成交接并撤出？

A.15日??B.30日??C.45日??D.60日

答案：B

2.在酬金制计费模式下，物业服务企业计提酬金的比例通常以哪一项为基数？

A.物业总收入??B.物业总支出??C.物业净利润??D.物业折旧额

答案：B

3.某写字楼建筑面积8万㎡，可收费面积7.2万㎡，年度公共设施设备运行能耗预算为360万元，若采