太古地产-市场前景及投资研究报告：高端商业地产落子，千亿投资计划蓄势腾飞.pdfVIP

房地产/房地产开发

公

司

研太古地产（01972.HK）高端商业地产加速落子，千亿投资计划蓄势腾飞

究

2026年04月21日

——港股公司首次覆盖报告

投资评级：买入（首次）

日期2026/4/21

聚焦核心城市资产，业绩稳健，首次覆盖，给予“买入”评级

港当前股价(港元)25.180

股一年最高最低(港元)27.180/16.000太古地产是中国香港及内地领先的综合项目发展商、业主、运营商，聚焦高能级

公城市核心地段资产，基本面稳健，派息持续增长，伴随住宅陆续进入结转期、内

司总市值(亿港元)1,449.73地多个购物中心陆续开业，公司未来业绩有望充分释放。我们预计公司2026-20