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2026年物业设施设备维护考核试题题库及答案

一、单项选择题（共20题，每题1分，共20分。每题只有1个正确答案，错选、不选均不得分）

1.根据《物业供配电系统运行维护规范》（JGJ/T449-2018），10kV高压配电室无人值守的日常巡查频次不得低于（）

A.每日1次

B.每周2次

C.每周1次

D.每月2次

2.二次供水水箱的清洗消毒频次要求是每（）至少1次，清洗后需送检水质符合GB5749-2022要求

A.季度

B.半年

C.年

D.两年

3.火灾自动报警系统的备用电源放电试验要求是，断开主电源后备用电源应能保证设备正常工作（）以上

A.1h

B.3h

C.8h

D.24h

4.乘客电梯的定期检验周期为（），未经检验或检验不合格的不得投入使用

A.半年

B.1年

C.2年

D.3年

5.集中空调通风系统的冷却塔清洗消毒频次要求是每（）至少1次，运行期间每（）换水一次

A.季度/月

B.半年/半月

C.年/周

D.两年/月

6.用于设施设备在线监测的IoT传感器，校准周期不得超过（），校准不合格的需及时更换

A.半年

B.1年

C.2年

D.3年

7.有限空间作业前，需对作业空间进行气体检测，检测指标不包括以下哪项（）

A.氧气浓度

B.可燃气体浓度

C.有毒有害气体浓度

D.二氧化碳浓度

8.物业建筑防雷接地装置的