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小区管网改造考核细则

为规范小区管网改造工程管理，提升改造质量与居民满意度，依据国家及地方相关工程建设标准、物业管理条例等规定，结合小区实际情况，制定本考核细则。本细则适用于小区范围内给水、排水（雨水、污水）、燃气、热力等管网改造全周期管理，涵盖设计、施工、验收及质保阶段，考核对象包括施工单位、监理单位及项目管理单位（以下简称“参建单位”）。

一、考核原则

1.公平公正：以现场实测、资料核查、居民评价为依据，避免主观臆断。

2.过程与结果并重：既考核施工质量、进度等结果性指标，也考核方案合理性、安全管理等过程性指标。

3.问题导向：聚焦常见质量隐患（如管道渗漏、堵塞）、居民关切（如施工扰民）等