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2026年资产评估师资产评估真题模拟卷

姓名：______准考证号：______?得分：______

一、选择题(每题2分，总共10题)

1.资产评估中的市场法，主要依据的是（）

A.资产的内在价值

B.交易案例的价格

C.资产的物理属性

D.资产的未来收益

2.在评估机器设备时，常用的成本法是指（）

A.重置成本法

B.购买成本法

C.折旧成本法

D.使用成本法

3.企业整体资产评估中，通常采用的方法是（）

A.收益法

B.成本法

C.市场法

D.以上都是

4.资产评估中的评估基准日是指（）

A.资产评估的起始日期

B.资产评估的完成日期

C.资产购入的日期

D.资产出售的日期

5.在评估无形资产时，通常不考虑的因素是（）

A.资产的稀缺性

B.资产的物理形态

C.资产的预期收益

D.资产的维护成本

6.资产评估中的可比性原则是指（）

A.评估对象与可比资产在所有方面都相同

B.评估对象与可比资产在主要方面具有相似性

C.评估对象与可比资产在次要方面具有相似性

D.评估对象与可比资产在所有方面都不相同

7.在评估房地产时，常用的方法不包括（）

A.收益法

B.成本法

C.市场法

D.重置成本法

8.资产评估中的评估假设是指（）

A.评估过程中做出的假设条件

B.评估对象的真实状