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房屋租赁消防安全责任书

一、总则

为切实加强房屋租赁期间的消防安全管理，明确租赁双方的消防安全责任，保障人民群众生命财产安全，根据《中华人民共和国消防法》、《中华人民共和国合同法》以及相关消防安全法规、规章的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，签订本消防安全责任书，以兹共同遵守。

本责任书所称甲方为出租方，即房屋所有权人或其授权的管理人；乙方为承租方，即实际使用租赁房屋的单位或个人。

二、甲方消防安全责任

1.提供符合消防安全条件的房屋：甲方应确保其提供的出租房屋符合国家及地方消防安全规定，建筑主体结构、防火分隔、疏散通道、安全出口、消防设施、消防器材等应符合消防安全要求，并保持完好有效。

2.保障消防设施器材完好：甲方负责对租赁房屋公共区域（如适用）的消防设施、器材进行定期检查、维护和保养，确保其处于正常运行状态。对于房屋内部由甲方配备的消防设施器材，甲方应在出租时确保其完好，并指导乙方正确使用。

3.确保疏散通道畅通：甲方应保证租赁房屋的疏散通道、安全出口畅通无阻，严禁在疏散通道、安全出口处设置障碍物或堆放杂物。不得占用、堵塞、封闭消防车通道。

4.履行告知与提示义务：甲方应向乙方告知租赁房屋的消防安全状况、消防设施器材的位置和使用方法，以及可能存在的消防安全风险。对乙方进行必要的消防安全提示。