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土地使用权出让协议（2025年开发期限）

甲方（出让方）：XX市自然资源和规划局

法定地址：XX省XX市XX区XX路XX号

联系人：XXX

联系电话：XXXXXXXX

乙方（受让方）：XX房地产开发有限公司

法定地址：XX省XX市XX区XX路XX号

联系人：XXX

联系电话：XXXXXXXX

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国民法典》以及国家和XX省、XX市有关土地出让的法律、法规、政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就乙方受让甲方地块用于开发建设事宜，达成以下协议：

第一条出让地块基本情况

1.1出让地块编号：XX市出让（合）字[202X]第XX号。

1.2出让地块位置：XX市XX区XX街道XX地段。

1.3出让地块面积：XX平方米。

1.4土地用途：商业、住宅混合用地。

1.5规划指标：

（1）容积率：不超过5.0。

（2）建筑密度：不超过30%。

（3）绿地率：不低于35%。

（4）建筑高度：最高建筑高度不超过100米。

1.6土地使用权出让年限：自土地交付之日起70年。

第二条土地使用权出让金

2.1土地使用权出让金总额为人民币叁仟伍佰零贰万伍仟元整（￥3,502,500.00）。

2.2支付方式：乙方应在本协议签订之日起XX日内，一次性支付全部土地使用权出