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物业安全隐患排查治理制度

第一章总则

第一条本制度依据《中华人民共和国安全生产法》《中华人民共和国消防法》《建设工程安全生产管理条例》等相关国家法律法规，以及《企业安全生产标准化基本规范》《房屋租赁管理办法》等行业准则，结合公司实际运营需求，旨在全面防控物业领域安全风险，规范安全隐患排查治理流程，提升安全管理效能，保障员工、业主及公司资产安全，特制定本制度。

第二条本制度适用于公司各部门、下属单位及全体员工，涵盖公司所有物业服务场景，包括但不限于住宅小区、商业综合体、办公楼宇、工业园区等物业管理活动中的安全隐患排查、评估、治理及持续改进工作。

第三条本制度下列术语含义如下：

（一）“物业安全隐患专项管理”：指公司针对物业领域存在的各类安全隐患，建立系统性识别、评估、整改、验收及持续改进的管理机制，确保风险得到有效控制。专项管理覆盖安全隐患的日常巡查、即时处置、专项排查、重大隐患治理等全过程。

（二）“专项风险”：指在物业运营中可能引发人员伤亡、财产损失或公共安全事件的潜在因素，包括但不限于消防设施故障、电气线路老化、高空坠物、设施设备损坏、密闭空间作业风险等。

（三）“合规”：指公司及其员工在物业安全隐患排查治理活动中，严格遵守国家法律法规、行业规范及公司内部管理制度，确保管理行为合法有效。

第四条物业安全隐患专项管理应遵循以下原则：

（一