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昆明房管委托书

委托人（甲方）：

姓名/名称：__________

证件类型及号码：__________

住所/地址：__________

联系电话：__________

受托人（乙方）：

姓名/名称：__________

证件类型及号码：__________

住所/地址：__________

联系电话：__________

第一条委托事项

1.1具体委托内容：

（1）房屋所有权登记：包括初始登记、转移登记（买卖、赠与、继承等）、变更登记（姓名、地址、房屋面积等更正）、注销登记（房屋灭失等）；

（2）房屋交易备案：包括存量房买卖合同网签备案、资金监管、交易税费申报；

（3）房屋信息查询：包括产权查询、抵押查询、查封登记信息查询、房屋测绘报告获取；

（4）房屋租赁备案：包括租赁合同备案、租金备案、租赁信息变更；

（5）房屋维修资金管理：包括维修资金缴存、支用申请、信息查询；

（6）与房管部门的其他沟通协调：包括提交书面材料、接受询问、领取相关文书（如不动产权证书、办理结果通知书等）。

1.2委托范围限制：乙方仅可在上述委托事项范围内办理相关事务，无权擅自变更委托内容或转委托（除非经甲方书面同意）。

第二条委托权限

2.1一般授权：

（1）代为向昆明市房管部门（如昆明市不动产登记中心、各区住建