2025年司法考试真题及解答及答案.docx

2025年司法考试练习题及解答及答案

一、单项选择题（每题1分，共20题）

1.2024年3月，甲将其所有的某小区住宅以500万元出售给乙，双方签订书面合同并约定3个月内办理过户登记。同年4月，甲又以550万元将该房屋出售给丙，并于当日办理了过户手续。乙得知后起诉甲，主张房屋所有权。根据《民法典》及相关规定，下列哪一说法正确？

A.乙因合同成立在先，可取得房屋所有权

B.丙因办理过户登记，取得房屋所有权

C.甲构成根本违约，乙可要求甲继续履行合同

D.甲与丙的合同因侵害乙的债权而无效

答案：B

解析：根据《民法典》第214条，不动产物权的设立、变更、转让和