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房子手续委托书

委托人（以下简称“甲方”）

姓名：[姓名]

身份证号码：[身份证号码]

联系电话：[电话号码]

联系地址：[详细地址]

受托人（以下简称“乙方”）

姓名/公司名称：[姓名或公司名称]

身份证号码/统一社会信用代码：[号码或代码]

联系电话：[电话号码]

执业资格/经营范围：[具体描述]

鉴于甲方拥有位于[房屋详细地址]的房产（以下简称“该房产”），现甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就委托乙方代为办理该房产相关手续事宜，经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条委托事项

甲方自愿委托乙方作为其代理人，代为办理与该房产相关的所有合法手续。委托权限范围包括但不限于以下事项：

1.1交易与过户手续：代为与买方/受让方洽谈房屋交易价格、付款方式及相关条款；代为签署《房屋买卖合同》及任何补充协议；代为申请办理房屋权属转移登记（过户）、缴纳相关税费及契税；代为领取新的《不动产权证书》及《土地使用证》。

1.2贷款与抵押手续：若房屋交易涉及银行按揭贷款，代为向银行申请贷款、签署借款合同及抵押合同；代为办理抵押登记手续及领取他项权证。

1.3费用缴纳与发票领取：代为缴纳房产遗留的物业费、水电煤气费、维修基金等费用；代为领取与房产交易相关的所有政府行政收费票据及发票。

1.4物业管理与修缮（可选）：代为与物业公司办理房屋交接手续；代为处理房屋的日常维