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2026年最新版房屋租赁合同纠纷处理办法

第一章总则

第一条为了规范房屋租赁合同纠纷的处理，保障双方的合法权益，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，制定本办法。

第二条本办法适用于委托方（以下简称“甲方”）与服务方（以下简称“乙方”）之间因房屋租赁合同产生的纠纷处理。第二章纠纷处理原则

第三条纠纷处理应当遵循合法、公平、公正、及时的原则。

第四条双方在处理纠纷时，应当保持诚信，尊重事实，积极协商，寻求合理解决方案。第三章纠纷处理程序

第五条甲方与乙方在房屋租赁过程中发生纠纷，应首先协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第六条双方协商不成，可共同委托第三方调解机构进行调解。

第七条调解不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。第四章双方权利义务第八条甲方权利义务：

1.甲方应按时支付租金，支付方式为人民币元/月，支付日期为每月。

2.甲方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

3.甲方应保持房屋整洁，如有损坏应及时修复。

4.甲方应按照合同约定，对房屋进行定期检查、维护。第九条乙方权利义务：

1.乙方应按时交付租赁房屋，交付日期为。

2.乙方应保证房屋符合合同约定的质量标准。

3.乙方应配合甲方进行房屋检查、维护。

4.乙方应保证房屋在租赁期间的安全