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2026年(房地产经纪相关知识)模拟试题含参考答案

一、单项选择题

1.房地产经纪服务的核心功能是（A）

A.促成房地产交易B.提供房地产信息C.代办房地产手续D.评估房地产价值

答案：A。房地产经纪是指房地产经纪机构和房地产经纪人员为促成房地产交易，向委托人提供房地产居间、代理等服务并收取佣金的行为，其核心功能是促成房地产交易。

2.根据《民法典》规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法（C），发生效力。

A.签订合同B.交付C.登记D.公证

答案：C。《民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

3.房地产经纪机构应当自领取营业执照之日起（B）日内，到所在直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门备案。

A.15B.30C.60D.90

答案：B。《房地产经纪管理办法》第十一条规定，房地产经纪机构应当自领取营业执照之日起30日内，到所在直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门备案。

4.下列不属于房地产转让的是（D）

A.房地产买卖B.房地产赠与C.房地产互换D.房地产租赁

答案：D。房地产转让是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为，房地产租赁不属于房地产转让。

5.在房地产交易中，卖方故意隐瞒房屋重大质量问题，买方可以