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机电安装竣工验收监理服务

一、机电安装竣工验收前预验收监理工作

1.1竣工验收前置条件预核查

预验收是避免正式验收中断、提升验收效率的核心前置环节，监理单位需提前5个工作日要求施工单位完成内部三级自检，提交正式预验收申请；收到申请后，由总监理工程师组织各专业监理工程师对竣工验收前置条件开展全覆盖核查，不仅核查施工单位自检记录的完整性，还需覆盖合同履约、设计变更落地、专业工序交接、成品保护等核心内容，逐项对照核查清单确认，不满足条件的直接退回预验收申请，要求施工单位补充完善后重新报验，从源头避免不合格工程流入正式验收环节。

核查类别

具体核查内容

核查方式

合格判定标准

核查结果

监理签字

备注

施工单位自检体系

施工单位班组、项目部、公司三级自检完成情况，自检记录及自检结论完整性

资料审核+询问自检负责人

三级自检全部完成，记录签字齐全，自检结论明确为合格

合同履约

所有合同约定的机电安装施工内容全部完成，无漏项缺项

图纸核对+现场踏勘

与设计图纸、合同清单核对一致，无未完成施工内容

设计变更

所有经审批的设计变更全部施工完成，变更签证手续齐全

设计变更单核对+现场核对

变更内容全部落实，签字审批流程完整符合要求

分部分项工程验收

所有分部分项、检验批验收全部完成，验收结论合格

资料核对

检验批、分部分项验收记录签字齐全，结论全部为合格

功能性试验与调试

各专业单项调试、系统联动