建筑工程造价与预算手册.docxVIP

建筑工程造价与预算手册

第1章建筑工程概算编制

1.1概算编制依据与范围界定

编制依据首先需明确国家及行业现行的计价规范，例如《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）和《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB50854-2013），这些是计算所有工程量的法律和技术标准，确保数据合规。依据项目立项文件、设计图纸及现场勘察报告，确定工程的具体类型和规模，若为扩建工程还需考虑原有建筑拆除及新基座施工的相关费用。

需收集当地人工、材料、机械台班的现行市场价格信息，特别是针对近期市场波动较大的钢材、水泥等大宗材料，建立动态价格数据库。依据项目所在地建设行政主管部门发布的定额计算规则，结合项目特点进行必要的调整，如地质条件复杂需增加土方开挖或支护费用。依据合同约定的工期要求，设定合理的施工计划，用于计算临时设施、安全文明施工费以及因工期延误可能产生的赶工措施费。

明确概算范围涵盖土建、安装及装饰工程的全部费用，但不包含设备安装采购费、大型机械租赁费及不可预见的地质处理费用。

1.2工程量计算规则应用

对于混凝土梁、板、柱等现浇构件，需依据规范按设计图示尺寸以体积计算，若设计未标注，则按梁高、板厚、柱截面尺寸乘以长度计算。钢筋工程量需区分主筋、箍筋及连接筋，按设计图示尺寸以长度计算，并需考虑搭接长度及机械连接所需的额外长度。

砖砌体工程量按设计图示