售楼处工程监理规划.docx

售楼处工程监理规划

监理工作范围及管控目标

1.1监理工作范围

本次监理覆盖售楼处工程从施工准备、过程施工、开放预验到移交保修期的全流程管控，具体包含：既有建筑结构改造/新建主体结构工程、室内精装修装饰工程、外立面装饰工程、室外展示区景观园林工程（含硬景、软景、水景、导视系统）、机电安装工程（含强电、弱电、给排水、暖通空调、智能化影音系统、安防系统）、开放前全系统调试、开荒保洁、预验收以及移交后24个月保修期的监理服务，同时承担各参建施工单位、设计单位、建设单位营销部门的交叉作业协调、设计变更现场核量等工作。区别于普通住宅批量工程监理，售楼处作为项目首个对外展示窗口，监理核心除满足规范要求外