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宠物店项目可行性研究报告

第一章项目总论

项目名称及建设性质

项目名称：城市中心区高端宠物店项目

项目建设性质：本项目属于新建商业服务项目，专注于宠物销售、宠物用品供应、宠物医疗保健、宠物美容护理及宠物寄养等多元化服务，打造集“销售-服务-体验”于一体的现代化宠物服务综合体。

项目占地及用地指标：项目规划总用地面积800平方米，其中建筑物基底占地面积640平方米；规划总建筑面积1200平方米（含二层经营空间），绿化及休闲区域面积80平方米，停车场面积80平方米；土地综合利用面积800平方米，土地综合利用率100%。

项目建设地点：本项目拟选址于[市区街道商圈]，该区域位于城