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《不动产抵押融资交易操作手册》

第一章总则

第一节抵押融资交易的基本概念

第二节抵押物的界定与分类

第三节抵押权的设立与登记

第四节抵押融资的法律效力

第二章抵押物的调查与评估

第一节抵押物的实地调查

第二节抵押物的市场价值评估

第三节抵押物的权属状况核查

第四节抵押物的法律风险分析

第三章抵押合同的拟定与签署

第一节抵押合同的基本条款

第二节抵押合同的签署程序

第三节抵押合同的履行与变更

第四节抵押合同的解除与终止

第四章抵押融资的融资流程

第一节融资申请与审核

第二节融资审批与放款

第三节融资资金的使用与监管

第四节融资项目的后续管理

第五章抵押物的处置与变现

第一节抵押物的处置方式

第二节抵押物的变现流程

第三节抵押物的拍卖与变卖

第四节抵押物的清算与分配

第六章抵押融资的法律风险管理

第一节抵押风险的识别与防范

第二节法律纠纷的处理与应对

第三节抵押物的保全与担保

第四节抵押融资的合规要求

第七章抵押融资的监督管理与合规

第一节监督管理的职责与分工

第二节合规操作的流程与标准

第三节监管机构的监督与处罚

第四节抵押融资的审计与合规报告

第八章附则

第一节术语解