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物业管理练习题高频考点及答案

一、单项选择题（每题2分，共20分）

1.物业管理早期介入的时间是（）

A.物业竣工验收时

B.物业销售时

C.物业规划设计阶段

D.业主入住时

2.物业服务企业的资质等级分为（）

A.一级、二级、三级

B.甲级、乙级、丙级

C.高级、中级、初级

D.A级、B级、C级

3.物业管理区域内的环境卫生管理工作主要由（）负责。

A.业主

B.物业服务企业

C.环卫部门

D.居委会

4.物业服务收费的原则不包括（）

A.合理原则

B.公开原则

C.费用与服务水平相适应原则

D.利润最大化原则

5.业主大会会议应当有物业管理区域内专有部分占建筑物总面积（）以上的业主且占总人数（）以上的业主参加。

A.二分之一；二分之一

B.三分之一；三分之一

C.三分之二；三分之二

D.四分之三；四分之三

6.物业管理中最基本的人际关系是（）

A.业主与业主之间的关系

B.业主与物业服务企业之间的关系

C.物业服务企业与员工之间的关系

D.物业服务企业与供应商之间的关系

7.下列不属于物业管理档案内容的是（）

A.物业权属资料

B.物业服务企业员工档案

C.物业运行记录资料

D.业主购物记录资料

8.物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，