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建筑工程质量验收与监理管理办法

1.总则

为规范建筑工程质量验收工作，强化工程建设过程中的监理管理职责，确保工程质量符合国家法律法规、技术标准及合同约定，保障人民生命财产安全，促进建筑业持续健康发展，特制定本办法。

本办法适用于各类新建、扩建、改建的建筑工程的质量验收与监理管理活动。凡参与建筑工程建设的建设单位、勘察单位、设计单位、施工单位、监理单位及相关从业人员，均应遵守本办法。

建筑工程质量验收与监理管理，应遵循“验评分离、强化验收、完善手段、过程控制”的指导思想，坚持客观公正、科学严谨、权责一致的原则。

2.基本规定

2.1质量责任主体

建筑工程质量验收与监理管理的责任主体包括：

建设单位是工程质量的首要责任人，对工程质量全面负责。

勘察、设计单位对其勘察、设计成果的质量负责。

施工单位对工程施工质量负责，实行总承包的，总承包单位对全部工程质量负责。

监理单位对工程施工质量承担监理责任。

材料、构配件、设备供应单位对其产品质量负责。

各责任主体应建立健全质量保证体系，配备相应的专业技术人员，履行各自的质量责任和义务。

2.2验收依据

建筑工程质量验收应以以下文件为主要依据：

国家现行有关法律、法规、规章和技术标准。

经审查合格的施工图设计文件及相关设计变更文件。

工程承包合同及相关协议。

施工组织设计或施工方案。

工程质量验收规范及相关专业验收标准。

2.3工程资料