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此委托书只是书面形式

1.委托人信息：委托人：XXX，性别X，民族X，出生日期XXXX年XX月XX日，身份证号码XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址XXXXXXXXXX，联系电话XXXXXXXXXXX。

2.受托人信息：受托人：XXX，性别X，民族X，出生日期XXXX年XX月XX日，身份证号码XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址XXXXXXXXXX，联系电话XXXXXXXXXXX。

3.委托事项：委托人委托受托人代为办理以下事务：1.处理委托人名下位于XX市XX区XX路XX号XX小区XX栋XX单元XX室房屋的出售事宜，包括但不限于：与买方签订房屋买卖合同、协助办理房屋过户手续、收取房款（限人民币XX万元）；2.代为领取上述房屋的《不动产权证书》（登记号：XXXXXXXXXX）。

4.委托权限：受托人的代理权限为：1.一般代理：代为与买方协商房屋价格、签订买卖合同及补充协议；2.特别授权：代为办理房屋产权过户登记手续、代为领取房款、代为签署相关法律文件；3.上述权限为一次性授权，委托事项完成后自动失效。

5.委托期限：委托期限自本委托书出具之日起至XXXX年XX月XX日止。若委托事项在期限内未完成，委托自动失效，受托人不得再以本委托书为由处理相关事务。

6.委托书的生效与送达：本委托书自委托人签字（或盖章）之日起生效。受托人确认收到本委托书原件的，视