竣工终验阶段监理服务.docx

竣工终验阶段监理服务

一、竣工终验前监理准备工作

1.1施工单位竣工预申报审核

施工单位完成施工合同约定的全部工程内容后，需完成内部三级自检（班组自检、项目部复检、公司级抽检），三级自检合格后向监理机构提交《工程竣工预报验申请表》，附全套自检资料、竣工资料申请预验收。监理机构收到申请后，首先开展两项核心审核：一是核对合同履约内容，确认是否所有约定工作内容全部完成，是否存在未批甩项。对于经建设单位批准的甩项工程，要求施工单位提交正式甩项协议，明确甩项内容、后续验收节点、质量责任划分，经各方签认后方可纳入终验前置条件；对于未经批准的甩项工程，监理机构直接退回预验收申请，要求施工单位完成全部工作后